Η έκταση βρίσκεται εντός του οικισμού της Άνω Μεράς και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα οικόπεδα επιφανείας 156,88 τ.μ. και 186,55 τ.μ. αντίστοιχα. Εντός του οικοπέδου υφίσταται κτίσμα επιφανείας 75 τ.μ. περίπου. Στο ακίνητο επιτρέπεται η ανέγερση κατοικιών συνολικής δόμησης έως 343,43 τ.μ., με δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον ημιυπόγειων βοηθητικών χώρων. Το ακίνητο διαθέτει σημαντικό πλεονέκτημα πρόσβασης από τρεις κοινοτικές οδούς, σε πολύ κοντινή απόσταση από την πλατεία της Άνω Μεράς και τις νότιες παραλίες του νησιού. Υπάρχει η δυνατότητα ανέγερσης είτε συγκροτήματος διαμερισμάτων είτε ανεξάρτητων κατοικιών, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικιστική ή τουριστική εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, σε μια από τις πλέον ελκυστικές περιοχές του νησιού.